Naujos statybos dubliuoti namai šalia Ermitažo 166kv.m ir 190kv.m 6arų sklype.

I. TERITORIJOS APRAŠYMAS.

1.1. Visas gyvenamųjų namų kvartalas aptveriamas 1.6 m. Aukščio medine tvora.

1.2. Tarp individualių sklypų pagal vieningą projektą gali būti įrengiamos tvoros –šeimos erdvei formuoti.

1.3. Individualaus sklypo ribose turi būti įrengta automobilių stovėjimo aikštelė dviems svečių automobiliams.

1.4. Visos kvartalo vidinės gatvės turi buti išklotos betoninėmis trinkelėmis. Privažiavimai įrengiami iš betoninių trinkelių, pėščiūjų takai – iš šaligatvio plytelių.

1.5. Individualiuose sklypuose gali būti sodinami žemaūgiai, vaismedžiai, vaiskrūmiai, dekoratyviniai krūmai ir medžiai, įrengiami gėlynai dekoratyviniai baseinai. Daržas gali užimti ne daugiau kaip 40 kv.m. ir turi būti įkomponuotas sklype taip, kad nesimatytų nuo gatves.

1.6. Vidinių kvartalo gatvių ir išorinio perimetro apšvietimas įrengimas kompleksiškai.

Į kaina neįskaičiuota:

1.7. Individualių sklypų apšvietimas orientuotinas į namo fasadą, įėjimą, į namą, veją ar dekoratyvinius augalus. Šviestuvai turi būti ne aukštesni kaip 0,9 m. Su pridengtu šviesos šaltiniu.



II. PAGRINDINIAI NAMŲ PROJEKTŲ SPRENDIMAI.
2.1. Individualūs ir sublokuoti gyvenamieji namai komponuojami iš vieno tūrio. Garažas blokuojamas prie namo (atskira vienaukštė dalis arba namo pirmo aukšto dalis).

2.2. Dengtos arba dalinai dengtos terasos maksimaliai orientuotos i pietvakarius.

2.3. Pastatai yra griežtos planinės funkcinės struktūros. Kompaktiškai išdėstytos patalpos turi savo aiškias funkcines zonas, kurios ne tiek atskiriamos durimis, kiek jungiamos erdviniais perkritimais, baldais, apšvietimu bei apdaila. Gyvenamas kambarys, projektuojamas į pietvakarinę pusę. Iš gyv. Kambario galima patekti į terasą. Gyv. Kambarys yra vienoje erdvėje su valgomuoju. Miegamasis ir vaikų kambariai projektuojami mansardiniame aukšte. Ties pagrindiniu įėjimu yra pastogė. Pietinėje pastatų pusėje yra terasa. Pastato langai yra išdėstyti pagal funkcija bei pasaulio šalių orientacija.

2.4. Sublokuotų gyvenamųjų namų ir jų priklausinių užstatymo plotai:

- sublokuoto namo pirmo aukšto dalies užstatymo plotas neviršija 140 kv.m..

- antro aukšto namo dalies plotas – nuo 50 – 70 kv.m.

- garažo su inventoriaus sandėliu – ne daugiau 45 kv.m.

2.5. Visi individualūs ir sublokuoti namai projektuojami ir statomi be rūsių.

2.6. Pirmo aukšto grindys nuo vidutinės sklypo altitudės ne daugiau kai 0,6 m.

2.7. Dviejų aukštų namo dalies aukštis nuo pirmojo aukšto grindų iki parapeto, turi būti ne didesnis kaip – 7,80 m.

2.8. Garažas projektuojamas dviem automobiliams.

2.9. Namų stogai plokšti arba nuo 7 iki 45 laipsnių kampo šlaitiniai. Stogo danga iš „RANNILA CASCADE“ (sublokuotiems namams).Nuo visų namų projektuojamas organizuotas lietaus nuvedimas.

2.10. Pastato pagrindinės laikančios konstrukcijos yra blokeliai „SILKA“, g/b. Juostiniai surenkami pamatai, perdengimai iš surenkamų tuštuminių gelžbetonio plokščių ir medine stogo konstrukcija.

Pastato išorės sienos projektuojamos dviejų tipų:

1 tipas – vidinis sluoksnis, iš silikatiniu blokų „SILKA“ M 15 arba „SILKA“ M 18; 12 cm. Storio šiluminė (vėjo) izoliacija iš akmens vatos; ventiliuojamas oro tarpas (3,5 cm); išorinis apdailinis sluoksnis 8,5 cm. Storio klinkerinių plytų, o atskirais fragmentais šilumos izoliacija tinkuojamiems fasadams iš 15 cm. Storio polistireno arba akmens vatos plokščių; apdailinis tinkas su armavimo sluoksniu ir tinkleliu (sublokuotiems namams)

2 tipas – išoriniu sienų vidinis sluoksnis iš silikatiniu blokų „SILKA“ M 15 ir „SILKA“ M 18; šilumos izoliacija tinkuojamiems fasadams iš 15 cm. Storio polistereno arba akmens vatos plokščių; apdailinis tinkas su armavimo sluoksniu ir tinkleliu, kombinuojant fragmentus su apdailinėmis klinkerio plytelėmis.

Vidinės laikančios sienos iš silikatinių blokų „SILKA“ M 24 arba „SILKA“ M 18; pirmame aukšte nelaikančios pertvaros 12 cm. Storio iš silikatinių blokų „SILKA“ M 12; antrame aukšte pertvaros iš blokų „SILKA“ M 12 arba lengvos konstrukcijos metalinių karkasų, aptaisytų gipso kartono plokštėmis; sanmazguose – iš drėgmei atsparių gipso kartono plokščių.

2.11 Langai ir lauko įėjimo durys yra iš plastikinio profilio su stiklo paketais. Garažo vartai, sekcijiniai pakelemi.
Daugiau informacijos telefonu agentūra Klaipėdoje 860156002 Lina. www.avitera.lt

PASAKIŠKA VIETA POILSIUI, KOMERCIJAi - SODYBA - ARCHITEKTŪRINIS PAMINKLAS Pagėgių savivaldybėje. Puikiai renovuotas.
Objekto Nr. n1224 Agentūros Klaipėdoje www.avitera.lt tinklapyje.
Daugiau informacijos klausti telefonu 8 6O1 56OO2 Lina.

Prestižiniame kvartale Gargžduose parduodamas naujos statybos gražus namas 280kv.m 9 arų sklype. Aplinkui jau pastayti, gyvenami namai. Namas šiltas, jaukus, erdvus, vitrininiai langai, balkonai, terasa, pirtis, dviems mašinoms garažas, namo vidus paruoštas iki dažymo ( sudėtas gipsokartonas, išglaistyta, šildomos grindys, išvedžiota elektra, pajungta šildoma dujinė sistema). Įšorė pilnai sutvarkyta, sudėtos trinkelės , aptverta tvora, apželdinta teritorija.
Daugiau informacijos telefonu 860156002 Lina.

Prie Klaipėdos Žaliajame slėnyje prie Danės upės parduodamas unikalios architektūros namas 259kv.m . Priklauso namų valdos 10 arų sklypas ir 18 arų brandaus beržyno. Aptverta, saugi ir jauki gyvenvietė. Daugiau informacijos telefonu 860156002 Lina.

Peskojuose , naujos statybos vieno aukšto ekonomiškas namas 170kv.m 12arų sklype . Nuo Klaipėdos 7km. Namo išorė pilnai sutvarkyta, sudėtos trinkelės, išbetonuota tvora su stulpeliais, viduje išbetonuotos grindys, pertvaros , apšiltintas stogas, suvestos komunikacijos. Daugiau informacijos telefonu 860156002 Lina. Skelbimo kodas n 1 1 7 4 Agentūros Klaipėdoje tinklapyje www.avitera.lt